Cette technique présente de nombreux avantages qui participent, d’autant plus, au confort de votre intérieur.

Recouvrant entièrement la façade, l’isolation par l’extérieur est d’une logique implacable visant à supprimer l’ensemble des ponts thermiques.

Elle préserve le mur des variations climatiques, tout en réduisant les infiltrations d’air. Un système qui révèle encore bon nombre d’atouts.

Pourquoi isoler par l’extérieur

Ce système d’isolation octroie des performances énergétiques inégalables. En effet, il permet de couper les ponts thermiques et confère une bonne inertie au mur. Somme toute, lorsque vous isolez par l’intérieur, vous chauffez uniquement l’air ambiant, puisque vous insérez l’isolant entre la pièce et le mur, qui reste donc froid.

La seconde technique permet, quant à elle, de laisser le mur en contact direct avec l’air, lui permettant d’emmagasiner cette chaleur. Il peut ainsi la rétrocéder, maintenant la pièce à une température constante. Inversement, il participe à la fraîcheur de votre habitat, l’été. De plus, les travaux d’isolation n’interfèrent en rien dans votre aménagement intérieur, sans empiéter sur vos précieux mètres carrés, de la surface habitable. Bien évidemment, cela reste un travail de gros œuvre, puisque l’on modifie la façade, nécessitant le montage d’échafaudages.

Les différentes techniques

Il existe différents systèmes de pose qui prennent en considération la structure, la nature des matériaux de construction et de l’isolant lui-même. La première technique vise les enduits minces, plus couramment en polystyrène expansé (PSE), avec un enduit armé et un enduit de finition, collé à la paroi ou fixé de manière mécanique. Il en va de même pour les enduits hydrauliques, à la seule différence qu’ils sont le plus souvent projetés sur la paroi et plus résistants aux chocs, surtout en cas de vent violents.

On peut également cheviller l’isolant au mur ou le maintenir en place grâce à des structures rapportées (un parement ou bardage en bois ou en métal). Cette dernière technique protège d’autant plus l’isolant et nécessite, de ce fait, moins d’épaisseur. Dans ces différents systèmes, on ne parle plus de pare-vapeur, mais de films pare-pluie, laissant passer la vapeur d’eau, tout en le protégeant des agressions plus conséquentes. Pour les maisons déjà bien isolées par l’intérieur, mais qui nécessite un complément, il existe le système du mortier, qui consiste à apposer un isolant sous forme de granules ou autres, qui mélangées à un enduit forme le mortier. Ce principe propose des performances tout à fait acceptables et offre un complément intéressant.

En rénovation

Il est important de différencier les travaux d’isolation liés à une rénovation, de ceux envisagés dans une construction neuve. La première opération est, certes, plus coûteuse, mais il est tout à fait possible d’absorber une partie du prix, dans la rénovation de votre façade. Certaines problématiques peuvent jouer sur l’épaisseur de votre isolant ou sur les techniques employées, comme les limites de propriétés ou une maison mitoyenne... puisque l’isolation par l’extérieur permet plus de profondeur (15 cm, voire plus en fonction de vos possibilités), que celle habillant votre intérieur (12 cm maximum).

Bien évidemment, de tels travaux s’envisagent au cas par cas. Sachez, néanmoins, qu’il est nécessaire d’obtenir des autorisations, afin de ne pas dénaturer les exigences architecturales mentionnées dans les documents d’urbanisme. Le plus simple est de vous adresser directement au service d’urbanisme de votre mairie. En ce qui concerne les maisons en pierre, en pisée ou même à la chaux, il est impératif de laisser respirer votre intérieur, en facilitant les transferts d’humidité. Ces matériaux sont perspirants et laissent circuler la vapeur d’eau. La bloquer entraînerait des problèmes de condensation importants. Il faut donc mieux éviter de choisir des isolants trop étanches, comme le polystyrène ou le liège, pour privilégier des matériaux respirants, soit à base végétale tels que le chanvre ou la laine de bois, soit de type minéral tels que le béton cellulaire. Quoi qu’il en soit, l’isolant doit présenter un comportement hygroscopique favorisant la migration de l’humidité de l’intérieur vers l’extérieur.

Pour toutes les constructions neuves en béton, le polystyrène expansé convient tout à fait, puisque le béton est déjà en soi un matériau étanche. A savoir, le polystyrène est loin d’être une solution écologique. Des alternatives traditionnelles plus respectueuses de l’environnement existent, comme le mélange de chaux et de chanvre.

Mais l’isolation par l’extérieur, en rénovation, peut se frotter à de nombreux obstacles : les ouvrants. S’il n’est pas possible de les positionner au nu du mur extérieur, les fenêtres doivent bénéficier d’un retour de l’isolant vers l’intérieur, afin de protéger au mieux le cadre, et ne pas provoquer, ainsi, des ponts thermiques. Dans ce cas, l’idéal est de rénover en même temps, les huisseries, tout en augmentant du même coup l’investissement. Dans une construction neuve, les tableaux de fenêtres sont envisagés directement au ras de l’isolant. D’une manière générale, cette solution est l’une des plus logiques et participe aux performances énergétiques de votre logement, mais également au bien-être de ses résidents.

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